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Edificio en La Palma, San Martín – VENTA

by | Aug 28, 2023 | Comercial, Edificios, Nuevos Desarrollos

Edificio en La Palma, San Martín – VENTA

IDP#  V-002 

 {13.719714036238464,-89.07296804603273} 

$2,800,000 USD

Inmueble con vocación industrial en San Martín.

17319 M2

0 Habitaciones / Espacios

0 Baños

0 Parqueos

0 Parqueos Techados

Construido en: Abril 2015

Investigación Registral: No

Investigación Catastral: No

Solvencia Municipal: No

Solvencia Tributaría: Si

Plusvalía

DESCRIPCIÒN:
• Tipo: urbano
• Uso potencial: comercial e industrial
• Equipamiento social: centros comerciales, educativos, de salud, oficinas publicas y privadas, comercio y servicios en general de las ciudades de Ilopango, Soyapango, San Martin y San Salvador

SERVICIOS PUBLICOS Y PRIVADOS: aceras, alumbrado público, tren de aseo, comunicación telefónica, transporte público, acceso por calle vehícular asfaltada y factibilidad para agua potable, energía eléctrica y alcantarillados.

ENTORNO A 500 METROS
• El Encuentro, San Martín
• Exportadora Rio Grande
• Iglesia pentecostal unida internacional
• Arte metal, S.A de C.V
• Plastiglass
• Grupo Outlet
• Despensa Familiar

INMUEBLE
• Compuesto por tres porciones ubicadas en un mismo nivel. El 100% de la capacidad del terreno es útil, por no encontrarse en zonas restringidas ni protegidas en su entorno inmediato.
• Edificio: construcción tipo nave industrial con paredes perimetrales de sistema mixto con columnas de concreto armado, techo sobre estructura metálica tipo espacial y cubierta de lámina metálica, pisos de concreto industrial, ventilación mecánica y gravitacional, instalaciones eléctricas acorde al uso, divisiones internas con malla ciclón y estructura metálica y sistema de emergencias contra incendios (salidas de emergencia, extintores y sistema de mangueras). Oficinas administrativas y de producción de paredes livianas, pisos de ladrillo de cemento y cerámica, cielo falso de fibrolite. Áreas complementarias de mantenimiento, calderas, cisterna (1,000m3), sanitarios con descarga a red de alcantarillado, etc.

INMUEBLE
• Área total: 20,749.25v2
• Área de producción: 9,000m2
• Área de oficinas: 700m2
• Área de estacionamientos, carga y descarga:
1,670m2
• Área de comedores, despensa y lockers: 900m2
• PRECIO DE VENTA: $2,800,000 (DOS MILLONES
OCHOCIENTOS MIL DOLARES)

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